寻访“建宁大叔”董清华:当律师当上业委会主任以后
董清华律师服务网 http://www.dqhfww.com 2021-04-27

株洲天元区福泰国际小区,位于河西繁华地区,虽然面积不大,但曾经面临开发商跑路等难题,自从律师董清华担任小区业委会主任后,他用法律知识积极推动小区自治,让昔日遗留问题不断的小区蜕变成鸟语花香的幸福家园。走进天元区福泰国际小区,映入眼帘的是一抹春绿,凉亭、健身器械等应有尽有。可谁能想到,十年前,这个小区还是个烂尾楼。


天元区福泰国际小区业委会主任 董清华:“开发商资金断链了, 断链就引发好多社会矛盾, 不能及时交房等这些矛盾, 业主就上访


身为律师,依法依规是基本准则。董清华清楚地认识到,盲目、违法上访,不仅解决不了诉求,反而会使事件处置更加复杂化。董清华主动请缨,协助政府化解社会矛盾,小区最终在购房合同期内顺利交房。2012年9月,董清华被推选为业委会主任。


天元区福泰国际小区业委会成员 黄建存:“在法律方面很专业, 在工作方面很细致, 在对待小区这个业主反映的情况也很热情 ,大事小事都进行了公布公示 ,那么业主也很满意, 大家很赞同他的这种做法。”


由于开发商破产等历史原因,小区的公共配套设施方面存在诸多遗留问题,其中1栋商住楼混住的弊端也日益暴露,商家在经营活动中产生的噪音严重影响居民生活。面对众多难题,董清华还是用专业知识一一破解。他牵头制定了《福泰国际小区管理规定》《福泰国际小区议事规则》,小区业主自治有章可循、有据可依。通过反复沟通,商家进行了整改。小区还获得赞助费用,先后投入20多万元将绿化、监控等安防设施全部置换,让商、住各方相安无事。解决一个个问题,化解一个个矛盾,让居民们看到了小区业委会的力量。至今,小区没有动用公共维修资金,这让物业人员也感叹,有这样的业委会,他们的工作好开展多了。


天元区福泰国际小区物业管理人员 周晓宜:“有什么困难的时候, 就是处理不了的时候, 那我们就找我们业委会。 那是该出钱就要出钱 ,该出力就要出力啊 ,我们物业他们的支持我们也好做 所以就是大家群众幸福感也高。


天元区福泰国际小区业委会主任 董清华:“搞好了大家的事其实就是搞好了小家, 其实这是我当初的初衷, 因为我住在这里 ,这个大家就是我的小家 ,我的小家就是大家的一员 。所以说 真的希望我们小区的业主也好, 就是多多地加强理解。”




如今,天元区福泰国际小区业委会的成功经验在社区进一步推广,业主、业委会和物业在平等沟通、互相尊重中形成了良性互动,社区居民共建共治,共享安居生活。


小湖塘社区物管专干 刘俐:“我们社区以群众事群众议为抓手, 当小区出现矛盾 ,社区工作人员会从多方面了解情况, 并组织当事人进行协商, 在社区一级将矛盾化解, 引导小区居民提升自治的意识和能力 ,从各方面打造和谐社区 提升居民的幸福感。”

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